Stambena politika i stambene potrebe

Knjiga Stambena politika i stambene potrebe (objavljena 1987. godine u izdanju Instituta za društvena istraživanja Univerziteta u Zagrebu, koja predstavlja rad autora kao što su dr Srđan Vrcan, Ognjen Čaldarović, Gojko Bežovan i njihovi saradnici) predstavlja ključnu sociološku i ekonomsku studiju o stambenoj problematici pred kraj socijalističke ere. Ovo delo detaljno razmatra funkcionisanje i domete državno usmerenog sistema stambene izgradnje i dodele stanova u bivšoj Jugoslaviji. Autori polaze od analize jaza između deklarisanog cilja — garantovanja stanovanja kao društvenog prava svakog građanina — i stvarne prakse, koju su karakterisali nestašice, duge liste čekanja i izražene društvene nejednakosti. Knjiga metodološki analizira koncept „stambenih potreba”, praveći razliku između objektivnih stambenih standarda, s jedne strane, i subjektivnih težnji građana i socioekonomskih mogućnosti društva, s druge strane. Poseban naglasak stavljen je na analizu društvenih slojeva koji su bili privilegovani ili marginalizovani prilikom dodele društvenih stanova, kao i na ulogu privatne (individualne) izgradnje, koja je služila kao neophodan kompenzatorni mehanizam. Objavljena usred duboke ekonomske i društvene krize krajem osamdesetih godina, knjiga je pružila kritički uvid u neodrživost tadašnjeg modela finansiranja stanovanja i ukazala na neophodnost tržišnih i zakonodavnih reformi u stambenom sektoru.