Stambena politika i stambene potrebe

Knjiga „Stambena politika i stambene potrebe” (objavljena 1987. godine u izdanju Instituta za društvena istraživanja Sveučilišta u Zagrebu, u sklopu radova autora poput dr. Srđana Vrcana, Ognjena Čaldarovića, Gojka Bežovana i suradnika) predstavlja jedno od ključnih socioloških i ekonomskih istraživanja stambene problematike pred kraj socijalističkog razdoblja. Rad detaljno tematizira funkcioniranje i domete usmjerenog sustava stambene izgradnje i raspodjele stanova u bivšoj Jugoslaviji. Autori polaze od analize jaza između deklariranog cilja — osiguranja stana kao socijalnog prava svakog građanina — i stvarne prakse u kojoj su vladale nestašice, duge liste čekanja te izražene društvene nejednakosti. U knjizi se metodološki raščlanjuje pojam „stambenih potreba”, razlikujući objektivne standarde stanovanja od subjektivnih težnji građana i socioekonomskih mogućnosti društva. Poseban naglasak stavljen je na analizu povlaštenih i zapostavljenih društvenih slojeva u procesu dodjele društvenih stanova, kao i na ulogu privatne (individualne) izgradnje koja je služila kao nužan kompenzacijski mehanizam. Objavljena u trenutku duboke gospodarske i društvene krize kasnih 1980-ih, knjiga je ponudila kritički uvid u neodrživost dotadašnjeg modela stambenog financiranja i najavila nužnost tržišnih i zakonodavnih reformi u sektoru stanovanja.